Votre cheminée n'est plus utilisée ? Le conduit est endommagé ? Avant de l'oublier, sachez qu'une fermeture appropriée est cruciale pour la sécurité et la performance énergétique de votre logement. La fermeture d'un conduit de cheminée, souvent envisagée lors de la rénovation de cheminée ou de l'installation d'un nouveau système de chauffage, consiste à obstruer de manière pérenne le passage des fumées et des gaz. Cela peut impliquer de boucher l'ouverture visible dans la pièce, mais aussi de sceller le conduit dans son intégralité, et même de l'isoler pour éviter les déperditions thermiques. Il est important de différencier cette démarche d'une simple obturation temporaire, qui ne garantit pas une protection durable. La rénovation de cheminée est un projet important pour maintenir la sécurité et l'efficacité énergétique d'une maison.
La fermeture d'un conduit de cheminée est une opération qui peut s'avérer indispensable pour diverses raisons, de la sécurité à l'amélioration de la performance énergétique. Elle permet d'éviter les risques d'intoxication au monoxyde de carbone, notamment si d'autres appareils de chauffage sont raccordés au même conduit, comme un poêle à bois ou un insert de cheminée. De plus, elle contribue à prévenir les incendies en empêchant les infiltrations d'air et la propagation des flammes. En outre, un conduit ouvert peut attirer les animaux et favoriser la nidification, ce qui peut entraîner des dégradations et des problèmes d'hygiène. Enfin, une fermeture appropriée permet de se conformer aux normes en vigueur et d'optimiser la performance énergétique de son logement, en réduisant les pertes de chaleur et les courants d'air. La fermeture du conduit de cheminée doit être réalisée par des professionnels pour assurer la sécurité et la conformité aux normes.
Pourquoi fermer un conduit de cheminée ? (les motivations)
La décision de fermer un conduit de cheminée peut être motivée par plusieurs facteurs, allant de la simple optimisation énergétique à des considérations de sécurité et d'aménagement. Que ce soit pour une cheminée inutilisée, un conduit endommagé ou pour améliorer l'isolation thermique, il est crucial de bien comprendre ces motivations afin de choisir la technique de fermeture la plus adaptée et de respecter les réglementations en vigueur. La sécurité de votre foyer est primordiale lors de la rénovation de cheminée.
Cheminée non utilisée
L'une des raisons les plus courantes pour fermer un conduit de cheminée est l'arrêt de l'utilisation d'un foyer ouvert. Cela peut être dû à l'installation d'un système de chauffage plus moderne, tel qu'une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, qui offre un meilleur rendement et un confort accru. L'installation d'un insert de cheminée performant peut aussi rendre l'ancien conduit obsolète. Un déménagement peut également être une motivation, si le nouveau propriétaire ne souhaite pas utiliser la cheminée. Dans ces cas, la fermeture du conduit permet de diminuer les déperditions thermiques et de supprimer les courants d'air, améliorant ainsi le confort et réduisant les factures de chauffage. On estime qu'un conduit de cheminée ouvert peut représenter une perte de chaleur allant jusqu'à 15% en hiver, ce qui peut impacter significativement la consommation d'énergie d'un logement. La fermeture d'un conduit de cheminée inutilisée contribue à améliorer l'efficacité énergétique de votre maison.
Conduit endommagé
Un conduit de cheminée endommagé représente un danger potentiel pour la sécurité des occupants d'un bâtiment. Les fissures, les défauts d'étanchéité et la dégradation des matériaux, tels que les briques ou les boisseaux, peuvent entraîner des infiltrations d'eau, un risque de refoulement des fumées si d'autres appareils sont raccordés, et même la dégradation de la maçonnerie. L'infiltration d'eau peut provoquer des dégâts importants à l'intérieur du logement, tels que des taches d'humidité, des moisissures et la détérioration des revêtements. Le refoulement des fumées peut entraîner une intoxication au monoxyde de carbone, un gaz inodore et incolore extrêmement dangereux pour la santé. Un conduit endommagé peut aussi être une voie d'entrée pour les rongeurs et les insectes, qui peuvent causer des dommages et propager des maladies. La nécessité de la fermeture est alors impérative pour mettre en sécurité le conduit et le bâtiment. Une fissure de plus de 5 mm dans un boisseau peut compromettre l'étanchéité du conduit et nécessiter une intervention rapide. La rénovation de cheminée est nécessaire pour réparer les dommages et assurer la sécurité du conduit.
Optimisation de l'isolation thermique
Un conduit de cheminée non isolé constitue un pont thermique important, c'est-à-dire une zone de faiblesse dans l'isolation du bâtiment par laquelle la chaleur s'échappe plus facilement. Ce phénomène est particulièrement prononcé dans les maisons anciennes, où l'isolation est souvent moins performante. La fermeture du conduit permet d'améliorer l'efficacité énergétique du logement, de réduire les factures de chauffage et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. On estime qu'un conduit de cheminée mal isolé peut entraîner une perte de chaleur de l'ordre de 5 à 10%, ce qui peut se traduire par une augmentation significative de la consommation d'énergie. De plus, l'isolation du conduit permet de réduire les risques de condensation à l'intérieur du conduit, ce qui peut contribuer à préserver la maçonnerie. Le coût d'une isolation correcte d'un conduit de cheminée peut être amorti en quelques années grâce aux économies d'énergie réalisées, avec un retour sur investissement moyen de 3 à 7 ans. La rénovation de cheminée avec une bonne isolation thermique est un investissement rentable pour l'avenir.
Transformations et aménagements
Les travaux de rénovation de l'intérieur, la création d'une nouvelle pièce ou les modifications de la configuration du logement peuvent rendre nécessaire la fermeture d'un conduit de cheminée. Par exemple, si l'on souhaite aménager un espace de rangement dans la pièce où se trouve la cheminée, il peut être nécessaire de fermer le conduit pour créer une surface plane et sécurisée. De même, si l'on souhaite installer une cuisine ouverte, la fermeture du conduit peut permettre d'optimiser l'aménagement de l'espace et de créer une circulation plus fluide. Dans ces cas, la fermeture du conduit permet d'adapter le conduit aux nouveaux besoins et d'optimiser l'espace. Le coût d'une telle transformation peut varier entre 500 et 2000 euros, en fonction de la complexité des travaux et des matériaux utilisés. Il est important de bien réfléchir à l'impact de la fermeture du conduit sur la valeur du bien immobilier avant de prendre une décision. Les travaux de rénovation de cheminée peuvent transformer l'apparence de votre maison.
Risque d'intrusion d'animaux et de nuisibles
Un conduit ouvert est une invitation pour les oiseaux, les rongeurs, les insectes et autres animaux nuisibles, qui peuvent y trouver un abri et y établir leur nid. Cette intrusion peut entraîner des dégradations, telles que la détérioration de l'isolation, la propagation de maladies et la contamination des denrées alimentaires. Les oiseaux peuvent notamment obstruer le conduit avec leurs nids, ce qui peut entraîner un refoulement des fumées et un risque d'intoxication au monoxyde de carbone. Les rongeurs peuvent ronger les câbles électriques et provoquer des courts-circuits, voire des incendies. Les insectes peuvent proliférer et envahir le logement, causant des nuisances et des problèmes d'hygiène. La fermeture du conduit est donc une mesure préventive essentielle pour éviter ces problèmes. Le coût d'une intervention de dératisation ou de désinsectisation peut varier entre 100 et 500 euros, en fonction de l'ampleur de l'infestation. La fermeture de votre conduit de cheminée contribue à la protection de votre maison contre les nuisibles.
Valorisation esthétique et utilisation de l'espace
Transformer l'espace de la cheminée en un espace de rangement, une bibliothèque, un coin cosy, ou tout autre aménagement créatif, peut apporter une plus-value esthétique et fonctionnelle à un logement. Cependant, pour réaliser ces transformations, il est souvent nécessaire de fermer le conduit de cheminée afin de sécuriser l'espace et de créer une surface propre et plane. Imaginez transformer une vieille cheminée en un coin lecture avec des étagères intégrées, ou en un espace de rangement pour les jouets des enfants. La fermeture du conduit permet de libérer de l'espace et de donner libre cours à sa créativité. Le coût d'un tel aménagement peut varier considérablement en fonction des matériaux utilisés et de la complexité des travaux, allant de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros. Il est important de bien planifier le projet et de faire appel à des professionnels qualifiés pour garantir un résultat esthétique et durable. La rénovation de cheminée peut valoriser l'espace de votre maison.
Les techniques de fermeture d'un conduit de cheminée (le comment)
Il existe différentes techniques pour fermer un conduit de cheminée, chacune présentant ses propres avantages et inconvénients en termes de coût, d'efficacité et de mise en œuvre. Que vous envisagiez une rénovation de cheminée complète ou une simple fermeture pour des raisons de sécurité, le choix de la technique la plus appropriée dépendra de la raison de la fermeture, du budget disponible et des compétences techniques du réalisateur. La sélection de la bonne technique est essentielle pour garantir un résultat durable et sécurisé.
Obturation simple (temporaire, peu recommandée à long terme)
L'obturation simple consiste à boucher l'ouverture du conduit avec un matériau léger et peu coûteux, tel qu'un bouchon en polystyrène, un coussin gonflable ou une plaque de plâtre. Cette technique est facile et rapide à mettre en place, et elle ne nécessite pas de compétences particulières en maçonnerie. Elle peut être utile pour masquer temporairement une cheminée inutilisée ou pour empêcher les courants d'air. Cependant, elle présente plusieurs inconvénients. Elle n'est pas étanche, elle n'isole pas le conduit, elle peut favoriser la condensation et elle n'empêche pas les intrusions d'animaux. De plus, elle n'est pas une solution pérenne et ne remplace pas une fermeture correcte. L'utilisation d'un bouchon en polystyrène peut coûter entre 10 et 30 euros, tandis qu'une plaque de plâtre peut être acquise pour environ 20 euros. En raison de ses limites, cette technique est rarement recommandée à long terme. Pour une rénovation de cheminée durable, il est préférable de choisir des techniques plus robustes.
Fermeture maçonnée (la plus courante, durable et efficace)
La fermeture maçonnée consiste à fermer le conduit avec des briques, des parpaings ou du béton cellulaire, en utilisant du mortier pour assurer l'étanchéité. Cette technique est la plus courante, la plus durable et la plus efficace pour la rénovation de cheminée. Elle offre une étanchéité parfaite, une bonne isolation et une grande pérennité. Elle nécessite cependant des compétences en maçonnerie et elle est plus coûteuse que l'obturation simple. Les étapes de la fermeture maçonnée sont les suivantes : nettoyage du conduit, préparation du mortier, maçonnage, enduit et finitions. Il est important d'utiliser un mortier adapté aux matériaux du conduit et de prévoir une isolation thermique si l'on souhaite optimiser la performance énergétique du logement. Le coût d'une fermeture maçonnée peut varier entre 300 et 1000 euros, en fonction de la taille du conduit, des matériaux utilisés et du coût de la main-d'œuvre. L'utilisation de briques réfractaires peut augmenter le coût, mais elle garantit une meilleure résistance aux hautes températures. La rénovation de cheminée avec une fermeture maçonnée est un investissement sûr et durable.
Le détail des matériaux à utiliser est crucial pour garantir la durabilité et l'efficacité de la fermeture maçonnée. Le mortier doit être adapté aux matériaux du conduit, qu'il s'agisse de briques, de parpaings ou de béton cellulaire. Un mortier bâtard, composé de ciment et de chaux, est souvent recommandé pour sa bonne adhérence et sa résistance aux intempéries. L'isolation du conduit peut être réalisée en insérant un matériau isolant, tel que de la laine de roche ou de la laine de verre, entre le conduit et la maçonnerie. Cette isolation permet de réduire les ponts thermiques et d'améliorer la performance énergétique du logement. Il est important de choisir un isolant adapté aux hautes températures et de respecter les consignes de pose du fabricant. Un sac de 25 kg de mortier bâtard coûte environ 25 euros, tandis qu'un rouleau de laine de roche (10 m²) peut être acquis pour environ 75 euros. La rénovation de cheminée nécessite une sélection minutieuse des matériaux.
Utilisation de matériaux isolants (technique recommandée pour l'isolation)
Cette technique consiste à insérer un isolant, tel que de la laine de roche, de la laine de verre, de la perlite ou de la vermiculite, dans le conduit avant de procéder à la fermeture maçonnée. L'utilisation de matériaux isolants permet d'obtenir une isolation thermique optimale et de réduire les ponts thermiques. Cette technique peut nécessiter un coffrage pour maintenir l'isolant en place et elle est plus coûteuse que la fermeture maçonnée simple. Cependant, elle est recommandée si l'on souhaite améliorer significativement la performance énergétique du logement et est souvent envisagée lors d'une rénovation de cheminée. Il est important de choisir un isolant adapté aux hautes températures et de respecter les consignes de pose du fabricant. Un sac de 100 litres de vermiculite coûte environ 45 euros, tandis qu'un rouleau de laine de verre (10 m²) peut être acquis pour environ 65 euros. L'isolation est un élément clé de la rénovation de cheminée.
Un comparatif des différents isolants permet de choisir le matériau le plus adapté à ses besoins et à son budget. La laine de roche et la laine de verre sont des isolants minéraux
- Performances : bonne isolation thermique et phonique
- Prix : abordable
- Mise en œuvre : facile, mais nécessite des précautions (port de gants, de masque et de lunettes).
- Performances : bonne isolation thermique, imputrescibles et résistants au feu
- Prix : plus élevé
- Mise en œuvre : facile, mais nécessite un coffrage pour maintenir l'isolant en place.
Installation d'un bouchon de cheminée étanche et isolant (solution alternative)
Il existe des bouchons de cheminée spécifiques, en matériau isolant et étanche, conçus pour être insérés dans le conduit. Cette solution est facile à installer, réutilisable et offre une bonne étanchéité. Elle peut être une alternative intéressante à la fermeture maçonnée, notamment si l'on ne souhaite pas réaliser de travaux de maçonnerie. Cependant, elle peut être moins performante en termes d'isolation et le choix de tailles peut être limité. Le prix d'un bouchon de cheminée étanche et isolant varie entre 60 et 180 euros, en fonction de la taille et des matériaux utilisés. Il est important de choisir un bouchon adapté au diamètre du conduit et de vérifier son étanchéité avant de l'installer. Cette option peut être envisagée pour une rénovation de cheminée rapide et facile.
Technique de la "cheminée inversée" (technique avancée pour rénovation performante)
La technique de la "cheminée inversée" est une technique avancée pour la rénovation performante des conduits de cheminée. Elle consiste à remplir complètement le conduit avec un isolant performant et léger, tel que des billes de polystyrène expansé, puis à procéder à la fermeture maçonnée. Cette technique transforme le conduit en un véritable isolant continu, supprimant définitivement le pont thermique. Elle offre une isolation maximale, mais elle est plus coûteuse et nécessite une étude préalable. De plus, elle peut rendre le conduit inutilisable à l'avenir. Le coût de cette technique peut varier entre 1200 et 3500 euros, en fonction de la taille du conduit et des matériaux utilisés. Une étude préalable est indispensable pour s'assurer de l'absence de condensation à l'intérieur du conduit avant de le remplir. Il est important de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser ces travaux. La rénovation de cheminée avec la technique de la cheminée inversée est un investissement pour une isolation optimale.
Il faut s'assurer de l'absence de condensation à l'intérieur du conduit avant de le remplir avec l'isolant. La condensation peut entraîner des problèmes d'humidité et de moisissures, ce qui peut compromettre l'efficacité de l'isolation et la durabilité du conduit. Il est donc important de vérifier l'état du conduit et de prendre les mesures nécessaires pour éliminer toute trace d'humidité avant de procéder à la fermeture. Un diagnostic humidité peut être réalisé par un professionnel pour évaluer l'état du conduit et identifier les éventuelles sources d'humidité. Le coût d'un diagnostic humidité se situe généralement entre 150 et 300 euros. La prévention de la condensation est cruciale lors de la rénovation de cheminée.
Avant de choisir une technique, voici un aperçu comparatif:
- Obturation Simple: Faible coût, facile à mettre en œuvre, mais isolation et étanchéité limitées.
- Fermeture Maçonnée: Durable, étanche et isolante, mais nécessite des compétences en maçonnerie.
- Isolation avec matériaux isolants: Isolation thermique optimale, mais peut nécessiter un coffrage.
- Bouchon de cheminée: Facile à installer et réutilisable, mais performance d'isolation moindre.
- Cheminée inversée: Isolation maximale, mais coût élevé et conduit inutilisable à l'avenir.
La réglementation et les normes (le cadre légal)
La fermeture d'un conduit de cheminée est soumise à des réglementations et des normes spécifiques, qui visent à garantir la sécurité des occupants du bâtiment et à préserver l'environnement. Que ce soit pour la rénovation de cheminée ou une simple fermeture, il est donc important de se renseigner sur les règles en vigueur avant de commencer les travaux et de s'assurer qu'ils soient conformes aux exigences légales. Le respect des normes est essentiel pour une rénovation de cheminée réussie.
DTU 24.1 (travaux de fumisterie)
La norme DTU 24.1, relative aux travaux de fumisterie, définit les règles de l'art en matière de conception, de réalisation et d'entretien des conduits de fumée. Elle précise notamment les exigences relatives à l'étanchéité des conduits, aux matériaux à utiliser et à la sécurité. Le respect de cette norme est essentiel pour garantir la conformité des travaux et éviter les risques d'incendie et d'intoxication au monoxyde de carbone. La norme DTU 24.1 est régulièrement mise à jour pour tenir compte des évolutions technologiques et des nouvelles exigences en matière de sécurité et d'environnement. Il est donc important de se référer à la version la plus récente de la norme avant de commencer les travaux. Le non-respect de la norme DTU 24.1 peut entraîner des sanctions financières et des problèmes de responsabilité en cas d'accident. Cette norme est une référence pour la rénovation de cheminée et les travaux de fumisterie.
Réglementation thermique (RT) et performance énergétique
La fermeture d'un conduit de cheminée peut avoir un impact significatif sur la performance énergétique du logement. En effet, un conduit non isolé constitue un pont thermique important, par lequel la chaleur s'échappe plus facilement. La réglementation thermique (RT) prend en compte cet aspect et impose des exigences en matière d'isolation des conduits de fumée. La fermeture du conduit doit être réalisée de manière à garantir la continuité de l'isolation et à supprimer les ponts thermiques. La fermeture est prise en compte dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation d'énergie du logement et son impact sur l'environnement. Des aides financières peuvent être disponibles pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique, tels que la fermeture et l'isolation d'un conduit de cheminée. Le montant de ces aides varie en fonction des revenus du foyer et des caractéristiques des travaux. Le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié, dont le coût varie entre 120 et 280 euros. La rénovation de cheminée peut améliorer la performance énergétique de votre maison et réduire vos factures.
Règlement sanitaire départemental
Le règlement sanitaire départemental fixe des règles spécifiques à chaque département concernant les conduits de fumée, leur entretien et leur fermeture. Il peut notamment imposer des obligations en matière de ramonage, de contrôle d'étanchéité et de matériaux à utiliser. Il est donc important de se renseigner auprès de la mairie ou de la préfecture pour connaître les règles en vigueur dans son département avant de commencer les travaux. Le règlement sanitaire départemental est consultable en ligne sur le site de la préfecture ou de la mairie. Le non-respect du règlement sanitaire départemental peut entraîner des sanctions financières et des obligations de mise en conformité. Le respect des réglementations locales est essentiel pour une rénovation de cheminée en toute conformité.
Risque amiante
Les conduits anciens, fabriqués avant juillet 1997, peuvent contenir de l'amiante, un matériau dangereux pour la santé. Avant de procéder à la fermeture d'un conduit ancien, il est obligatoire de réaliser un diagnostic amiante pour vérifier la présence de ce matériau. Si de l'amiante est détectée, il est impératif de faire réaliser les travaux de désamiantage par un professionnel certifié, qui prendra les précautions nécessaires pour éviter la dispersion des fibres d'amiante. Le diagnostic amiante doit être réalisé par un professionnel certifié, dont le coût varie entre 90 et 160 euros. Les travaux de désamiantage peuvent coûter entre 600 et 2500 euros, en fonction de l'ampleur des travaux et des mesures de sécurité à prendre. L'exposition à l'amiante peut provoquer des maladies graves, telles que le cancer du poumon et la fibrose pulmonaire. La sécurité est primordiale lors de la rénovation de cheminée, notamment en présence d'amiante.
Conséquences d'une fermeture non conforme
Le non-respect des réglementations en vigueur lors de la fermeture d'un conduit de cheminée peut entraîner des sanctions financières, des obligations de mise en conformité et des risques pour la sécurité des occupants du bâtiment. Par exemple, une fermeture non étanche peut entraîner un refoulement des fumées et un risque d'intoxication au monoxyde de carbone. Une fermeture non isolée peut entraîner une perte de chaleur et une augmentation de la consommation d'énergie. Une fermeture réalisée avec des matériaux non conformes peut entraîner un risque d'incendie. Il est donc essentiel de respecter les réglementations et les normes en vigueur et de faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser les travaux. Le coût d'une mise en conformité peut varier considérablement en fonction des infractions constatées. Le respect des normes est crucial pour une rénovation de cheminée sécurisée.
Obligations de déclaration et d'information
La fermeture d'un conduit de cheminée peut nécessiter une déclaration préalable auprès de la mairie ou une information auprès de son assurance habitation. Il est donc important de se renseigner auprès des autorités compétentes avant de commencer les travaux. Certaines mairies peuvent exiger une déclaration préalable pour les travaux qui modifient l'aspect extérieur du bâtiment, tels que la fermeture d'un conduit de cheminée visible depuis la rue. L'assurance habitation peut également exiger une information en cas de travaux qui modifient les caractéristiques du logement, tels que la fermeture d'un conduit de cheminée. Il est important de conserver les justificatifs des travaux réalisés, tels que les factures et les attestations de conformité, pour pouvoir les présenter en cas de contrôle. Le non-respect de ces obligations peut entraîner des sanctions financières et des problèmes de responsabilité en cas d'accident. La mairie peut imposer une amende de 800 euros en cas de travaux non déclarés. La transparence est essentielle lors de la rénovation de cheminée.
Faire appel à un professionnel (le conseil d'expert)
La fermeture d'un conduit de cheminée est une opération délicate, qui nécessite des compétences techniques et une connaissance des réglementations en vigueur. Que ce soit pour une simple fermeture ou pour une rénovation de cheminée complète, il est donc fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser ces travaux et garantir un résultat conforme et sécurisé. L'expertise d'un professionnel est un gage de qualité pour votre projet.
Les avantages de faire appel à un professionnel
Faire appel à un professionnel qualifié présente de nombreux avantages. Tout d'abord, un professionnel possède l'expertise et la connaissance des techniques nécessaires pour réaliser les travaux dans les règles de l'art. Il est également au fait des réglementations en vigueur et il peut vous conseiller sur les matériaux les plus adaptés à votre situation. De plus, un professionnel vous offre une garantie décennale, qui vous protège en cas de problèmes survenant après la réalisation des travaux. Enfin, un professionnel peut vous accompagner dans les démarches administratives et vous aider à obtenir les aides financières auxquelles vous avez droit. Les professionnels sont capables de fournir des travaux respectant les codes et normes de votre municipalité, pour éviter des amendes potentielles. Engager un professionnel est un investissement dans la qualité et la sécurité de votre rénovation de cheminée.
- Expertise et connaissance des techniques
- Conseils personnalisés sur les matériaux
- Garantie décennale
- Accompagnement dans les démarches administratives
Comment choisir un professionnel qualifié
Pour choisir un professionnel qualifié pour la fermeture de votre conduit de cheminée ou la rénovation de votre cheminée, il est important de demander des recommandations à son entourage, de comparer plusieurs devis et de vérifier les assurances du professionnel. Il est également conseillé de s'assurer que le professionnel possède les qualifications nécessaires, telles que Qualibat ou RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). La qualification Qualibat atteste des compétences techniques du professionnel, tandis que la qualification RGE permet de bénéficier des aides financières pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique. Il est important de lire attentivement les devis et de s'assurer qu'ils comprennent tous les éléments nécessaires, tels que la description des travaux, les matériaux utilisés, le coût de la main-d'œuvre et les assurances. Un professionnel qualifié devrait être en mesure de fournir des références de chantier similaires qu'il a déjà complété. Un choix éclairé est essentiel pour une rénovation de cheminée réussie.
Les corps de métier concernés
Plusieurs corps de métier peuvent être concernés par la fermeture d'un conduit de cheminée. Le maçon est compétent pour la fermeture maçonnée et les travaux de maçonnerie en général. Le chauffagiste est compétent pour les travaux liés à la fumisterie et à la sécurité. L'artisan spécialisé en isolation est compétent pour l'isolation du conduit et l'amélioration de la performance énergétique du logement. Il est important de choisir un professionnel qui possède les compétences et les qualifications nécessaires pour réaliser les travaux dans les règles de l'art. Il est également possible de faire appel à une entreprise générale du bâtiment, qui coordonnera les différents corps de métier et assurera le suivi des travaux. Le taux horaire d'un maçon peut varier entre 45 et 65 euros, tandis que le taux horaire d'un chauffagiste peut varier entre 55 et 75 euros. La coordination des différents corps de métier est importante pour une rénovation de cheminée réussie.
- Maçon: Pour la fermeture maçonnée, garantit une structure solide et durable.
- Chauffagiste: Expertise sur les conduits de fumée et la sécurité liée au chauffage.
- Artisan spécialisé en isolation: Optimise l'efficacité énergétique grâce à des matériaux isolants adaptés.
Pour une rénovation de cheminée complète, faire appel à une entreprise générale du bâtiment peut simplifier le processus en coordonnant tous les corps de métier.
Estimation du coût moyen pour fermer un conduit de cheminée en 2024:
- Obturation simple: 20-50€
- Fermeture maçonnée: 300-1000€
- Isolation du conduit et fermeture: 500-1500€
- Technique cheminée inversée: 1200-3500€